Der B-Tower ist ein hochmodernes Bürogebäude, welches direkt an der Autobahn A 81 gelegen ist. Nicht nur durch seine geographische Lage, sondern auch architektonisch zieht der B-Tower die Aufmerksamkeit der vielen Pendler der A 81 auf sich. Ausgestattet mit einem Restaurant (BuBis), anmietbaren Konferenzbereichen / Eventbereichen, automatisch abdunkelnden Fenstern und mit ökologischer und kosteneffizienter Geothermie-gesteuerten Heiz-Kühl-Decken, erfüllt dieses Gebäude nicht nur den Bedarf eines jeden modernen Mieters, sondern ist zugleich auch noch ökonomisch. Es bietet zudem einen tollen Ausblick in die nähere und weitere Umgebung.

Dieses Objekt ist für all diejenigen Mieter interessant, die ihr Kundenfeld zwischen Stuttgart und Zürich haben.

Gebäude

• Baujahr: 2018
• öffenbare Fenster: vorhanden
• Kabelführung: Doppelboden inkl. Bodentanks
• Teeküche: möglich
• Cafeteria/Kantine: vorhanden
• Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (verglast)
• Zentraler Empfang: Ja
• Eigener Empfangsbereich: möglich
• Parkplätze: ausreichend vorhanden einschließlich E-Tankstellen für Elektroautos

Bürofläche

• Beleuchtung: nach Mieterwunsch
• Bodenbelag: strapazierfähiger Teppichboden
• Decke: Heiz-/Kühl-Deckensegel
• Kühlung/Heizung: über Geothermie
• Sonnenschutz: Jalousien
• Verkabelung: CAT 7 und schnellster Glasfaser-Breitbandanschluss

Verkehrsanbindungen

• Autobahn A 81 Stuttgart/Singen von der Anschlussstelle Rottweil: 4 min
• Flughafen Stuttgart: 52 min
• Flughafen Zürich: 90 min
• ICE-Bahnhof Rottweil: 12 min

ÖPNV

Anbindung an Stadtbus Rottweil

Lage

Das IN·KOM Südwest befindet sich am westlichen Ortsrand der Gemeinde Zimmern ob Rottweil. Über die K 5540 und die B 462 ist der Standort direkt an die Autobahn A 81 angeschlossen. Die Stadtmitte von Rottweil ist in fünf Minuten zu erreichen.

Nachhaltiges Bauen

Hoher Energiestandard nach EnEV 2016 KfW 55 mit optimal gedämmter Gebäudehülle

Moderne Büroflächen in bester Lage direkt an der A81 – verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen attraktive Büroflächen in einem hochmodernen Gebäude in bester Lage. Die moderne Architektur, kombiniert mit innovativer Ausstattung, macht dieses Objekt zu einem idealen Standort für Unternehmen jeder Größe.

Verfügbare Flächen:

• 2. Obergeschoss: ca. 95 m², inklusive eines Einzelbüros und Teeküche – sofort verfügbar.
• 4. Obergeschoss: ca. 207 m², inklusive Einzelbüros und Teeküche – Verfügbarkeit nach Absprache.

Highlights der Ausstattung:

• Glasfaseranbindung vorhanden: Höchste Konnektivität für modernes Arbeiten.
• E-Control Sonnenschutz: Elektrochromes Glas für optimales Raumklima und Energieeffizienz.
• Heiz- und Kühldecken über Geothermie: Nachhaltige Klimatisierung bei gleichzeitig geringen Energiekosten.
• Lüftungssystem: Für ein gesundes und angenehmes Raumklima.
• Chipsystem: Zugangskontrolle, Alarmanlage und bargeldloses Bezahlen im Bistro.

Zusätzliche Vorteile:

• Bistro „Bubis“: Frühstück, Zwischenverpflegung und täglich Auswahl aus drei warmen Mittagsgerichten sowie Getränke.
• Flexible Meetingräume: Stunden- oder tageweise buchbar, inklusive Catering-Service.
• Parkplätze: Ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher, teils mit E-Ladesäulen.
• Netzwerk im INKOM: Profitieren Sie vom Austausch mit renommierten lokalen und globalen Unternehmen im Industriegebiet.

Die Kombination aus innovativer Gebäudetechnik, energieeffizienten Lösungen, einem modernen Arbeitsumfeld, sowie den gastronomischen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, macht diese Büroflächen besonders attraktiv – nicht nur für Ihr Unternehmen, sondern auch zur langfristigen Bindung Ihrer Mitarbeiter.

Lage:
Das Gebäude befindet sich im Industriegebiet INKOM in 78658 Zimmern ob Rottweil, direkt an der A81, und bietet eine optimale Anbindung für Unternehmen, die in der Region Stuttgart, Singen oder Zürich tätig sind. Von den Büros genießen Sie eine beeindruckende Aussicht auf die Schwäbische Alb und die Skyline von Rottweil.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung erreichen Sie uns unter:
Telefon: 0741 / 2520
E-Mail: BRE@buchergruppe.de

gerne auch über unser Kontaktformular

Das Bucher Bistro (BuBis) bietet täglich wechselnde Speisen. 

Weitere Infos und die aktuelle Speisekarte finden Sie auf der folgenden Webseite:

Hier gehts zum BuBis